如何顺利租房论租房过程中的各种坑

在上一篇推送中，我们介绍了租房的准备，包括基础知识、离科大较近的租房地点、如何寻找房源、如何打印花税、如何办理住址证明。

这篇推文，我们想着重强调一下租房过程中可能存在的风险。请大家务必仔细阅读噢！

居屋

上篇推送里提到了，一般大家租的有唐楼、洋楼和村屋，而居屋是有出租要求的。居屋如果要用来出租，需要补地价。

居者有其屋计划（英语：HomeOwnershipScheme,HOS），简称：居屋计划，是香港的资助出售公共房屋计划之一，是由香港房屋委员会（房委会）兴建房屋，以低于市值的价格，并扣除地价（年第三期乙起）售予市民；计划内兴建的房屋通称居屋。（来自wikipedia）所以如果要将居屋卖出或者租出去，就需要先补地价。补地价的详情可以参考港府房屋署的网页

如果业主不补地价，直接把居屋出租给别人，那么有可能因触犯《房屋条例》第27A条而被检控。那么租客有可能也被检控吗？小编找到了一条年的新闻，这是首次有租客因为居屋未补价而被罚款，原因是租客承认自己知道未补价但依然居住了。

太阳报新闻：

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